OBSŁUGA TRANSAKCYJNA
Pełne wsparcie transakcyjne w zakresie negocjacji i renegocjacji umowy najmu oraz rekomendacji powierzchni biurowej, zgodnie z ustaloną strategią dedykowaną dla klienta. Przeprowadzenie negocjacji warunków najmu oraz koordynacja wszystkich usług z poziomu dedykowanych do procesu doradców. W ramach współpracy klienci otoczeni są wsparciem potransakcyjnym.
zarządzanie projektem
Dedykowany Project Manager zadba o monitoring i terminowość prac budowalnych. Jednocześnie skontroluje ich jakość względem zapisów zawartych w umowie. W obszarze zarządzania projektem jest również nadzór nad kosztami projektu oraz udział w ich częściowych i końcowych odbiorach.
STRATEGIA ŚRODOWISKA PRACY - WORKPLACE SOLUTIONS
Identyfikacja potrzeb organizacji wynikających ze strategii biznesowej firmy, a co za tym idzie opracowanie zapotrzebowania przestrzennego i koncepcji rozmieszczenia poszczególnych działów względem siebie, w celu wspierania efektywności i sprawności kluczowych procesów. Przygotowane wytyczne funkcjonalnego biura posłużą architektom do realizacji optymalnej przestrzeni.
OBSŁUGA PRAWNA
Analiza zobowiązań wynikających z obecnej umowy najmu. Weryfikacja kompletności dokumentów wraz z opracowaniem strategii negocjacyjnej i wskazanie potencjalnych ryzyk prawnych. Możliwość wsparcia procesu poprzez zaangażowanie w negocjacje rekomendowanych kancelarii prawnych.
WSPARCIE ARCHITEKTA
Analiza procesów operacyjnych w celu zapewnienia maksymalnego komfortu pracy przy optymalnej powierzchni. Przygotowanie projektów wnętrza biura zakładając oczekiwania firmy dotyczące funkcjonalności, estetyki, standardu wykończenia oraz korporacyjnych wytycznych.
WSPARCIE TECHNICZNE I PROJEKTOWE
Opracowanie technicznej oceny projektów oraz odpowiedzialność za niezbędne pozwolenia i ryzyko. Negocjacje zakresu prac leżących po stronie właściciela budynku w celu dostosowania powierzchni do wymagań klienta oraz budżetu aranżacyjnego i weryfikacja wycen. Doradztwo pod względem najlepszych rozwiązań projektowych, zastosowania materiałów wykończeniowych oraz ich trwałości.
AUDYT KOSZTÓW EKSPLOATACYJNYCH
Szczegółowa analiza kosztów eksploatacyjnych, weryfikacja poprawności rozliczeń opłat w obecnej lokalizacji oraz rok po podpisaniu umowy najmu w nowej lokalizacji. Wsparcie przy doborze rozwiązań, które mogą wpłynąć na obniżenie kosztów.
CERTYFIKACJA POWIERZCHNI BIUROWEJ
Doradztwo przy wyborze ekologicznych rozwiązań oraz materiałów wykończeniowych mając na uwadze dbałość o środowisko naturalne oraz zrównoważony rozwój. Dobór odpowiedniego certyfikatu wraz z kompleksowym wsparciem w procesie certyfikacji.
